Unsere Schwerpunkte.

Baurecht & Bauverfahren


Das Baurecht im Allgemeinen ist die Summe aller Normen, welche die Errichtung von Bauwerken regeln. Den Ablauf bis zur Erteilung einer Baubewilligung regelt das Bauverfahren im Besonderen. Darüber hinaus regelt das Baurecht und das Bauverfahren viele weitere Aspekte wie zum Beispiel auch subjektive Nachbarrechte und Einspruchs- bzw. Einwendungsmöglichkeiten.

Die Baubewilligung an sich.

Die Erteilung einer rechtskräftigen Baubewilligung kann allerdings eine gewisse Zeit in Anspruch nehmen. Ein effizienter Ablauf beim Bewilligungsverfahren ist im Interesse des Bauwerbers. Gegenüber steht die Wahrung der subjektiv-öffentlichen Rechte im Interesse des Nachbarn.

Wie Sie durch uns profitieren können.

Wir verfügen über jahrzehntelange Erfahrung sowohl einerseits bei der Erlangung von Baubewilligungen des Grundstückseigentümers, als auch andererseits in der Erstattung von wirksamen Einwendungen gegen die Bewilligungserteilung und die Wahrung der Nachbarrechte im Bewilligungsverfahren.
Darüber hinaus verfügen wir über umfangreiche Expertise in der Verwaltungsgerichtsbarkeit. Sollten die Einwendungen von der Baubehörde nicht ordnungsgemäß berücksichtigt werden, hat letztlich das Verwaltungsgericht im Rechtsmittelverfahren hierüber zu entscheiden. Aus diesem Grund stimmen wir unser strategisches Vorgehen bereits zu Beginn auf alle Eventualitäten ab.

Was zu beachten ist.

Um es gar nicht so weit kommen zu lassen, ist die Heranziehung eines Rechtsanwalts in einem frühen Stadium unbedingt geboten, zumal nur bestimmte subjektiv berechtigte Einwendungen geltend gemacht werden können. Das Bauverfahren unterliegt außerdem strengen und oftmals auch kurzen Fristen, die bei Nichtbeachtung zu einem gänzlichen Ausschluss der betroffenen Person aus dem Bauverfahren führen können (Präklusion).

Wir beraten Sie sehr gerne unter anderem in folgenden Bereichen:

  • Baubewilligungen
  • Bauverfahren
  • Nachbarschaftsrechte & Parteistellung
  • Einwendungen gegen die Erteilung von Baubewilligungen
  • Bescheidbeschwerde & Verwaltungsgerichtsbarkeit
  • Durchsetzung von subjektiv-öffentlichen Rechten
  • Raumordnung und Flächenwidmungsplan
  • Widmung und Umwidmung

    • Ihr Ansprechpartner
    • Dr. Georg Gorton, M.B.L.-HSG
    • Rechtsanwalt
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